Проблема: риск застройщика потерять объекты долевого строительства, не получив за них оплату, из-за действий предшественников учредителей общества.
Краткое описание: после ввода МКД в эксплуатацию дольщики обратились в суд к Застройщику с иском об обязании передать объекты долевого строительства и подписать акты приема-передачи. Анализ внутренней документации застройщика позволил выявить неправомерный вывод квадратных метров посредством заключения неоплаченных ДДУ и договоров уступок прав требований. Данные сделки были заключены на основании ненадлежащих документов - справок от застройщика, выданных неуполномоченными лицами.
Решение: Наши специалисты
Вывод:
В иске отказано, встречный иск компании ЮКАМ удовлетворен. Договоры уступки прав требования признаны судом недействительными.
Грамотно выстроенная стратегия защиты и командная работа позволила вернуть клиентам неправомерно выведенные в период строительства квадратные метры.
Краткое описание: после ввода МКД в эксплуатацию дольщики обратились в суд к Застройщику с иском об обязании передать объекты долевого строительства и подписать акты приема-передачи. Анализ внутренней документации застройщика позволил выявить неправомерный вывод квадратных метров посредством заключения неоплаченных ДДУ и договоров уступок прав требований. Данные сделки были заключены на основании ненадлежащих документов - справок от застройщика, выданных неуполномоченными лицами.
Решение: Наши специалисты
- исследовали бухгалтерскую документацию и выявили схему «двойных продаж»;
- выработали стратегию защиты
- обратились со встречным иском о признании таких договоров недействительными, а ответчиков- недобросовестными приобретателями;
- обосновали довод том, что все согласия на заключение договоров по отчуждению квартир были выданы неуполномоченными лицами.
Вывод:
В иске отказано, встречный иск компании ЮКАМ удовлетворен. Договоры уступки прав требования признаны судом недействительными.
Грамотно выстроенная стратегия защиты и командная работа позволила вернуть клиентам неправомерно выведенные в период строительства квадратные метры.